2023 著者: Howard Calhoun | [email protected]. 最終更新日: 2023-05-24 12:24
お風呂を開けるのに何が必要かという質問は、少し前から聞かれ始めました。以前の都市に独自の公衆浴場があった場合、今ではますます多くのエリート複合施設が出現しています。現時点では、この種の家族経営の施設が市場に出回っている必要性が明確に示されています。
市場について
入浴施設の数が増える傾向にあります。顧客の条件に変更がありました。昔は、ほとんどの場合、彼らは休日にそのような場所を訪れ、大企業に集まりました。今では、健康を増進するために、平日や夕方に複合施設に来る人が増えています。
現時点では、ファミリーバスに対する消費者の需要は満たされていません。子供たちが監督されている間、人々がサウナに静かに座りたいと思うことは珍しいことではありません。
お風呂のビジネスを始める方法を理解するのはそれほど難しくないという事実は注目に値します。これは通常、最初からかなり単純な問題です。すべてがうまくいけば、レストランよりもさらに収益性が高くなります。浴場の費用を計算するときは、各正方形の約60,000ルーブルに焦点を当てる必要がありますメーター。同時に、そのような部屋を非常に安価に維持することが可能になります。原則として、そのような機関はわずか3年で完済します。多くは彼らの評判、広告の動きに依存します。
複雑
入浴事業の事業計画には、ヘルスコンプレックス全体の建設が含まれる場合があります。それが利益を生むためには、サービスは一度に複数のカテゴリーの人々を対象にする必要があります。昼間は、水中エアロビクスに携わる子供や女性のためのウェルネス手順がここで提供されます。夜は別のターゲットオーディエンスの代表者がここに集まることができます-騒々しい会社。
収益性の計算
このような企業を開く価値のある最小面積は150平方メートルです。貸し出しまたは銭湯になる複合施設全体を開くだけで十分です。
収益性の計算は非常に簡単です。 1回限りの訪問者の場合、入場券は300〜500ルーブル、敷地全体を借りる場合は1時間あたり2,000〜6,000ルーブルの費用がかかります。お風呂のビジネスが小さい場合、建物は8〜15人で頼ることができます。夕方と夜に建物を借りながら、日中は交通量を増やすのが最善です。
アルコール
バス事業のオーナーによると、いずれにせよアルコール製品の販売を計画する必要があります。結局のところ、そうでなければ訪問者はそれを持ってき始めるでしょう。お風呂は、エンターテインメントとウェルネスの2つの主要な機能を実行する必要があります。
しかし想像力の余地がかなりあります。たとえば、アトラクション全体を開くことができます。施設が適切に設計されていれば、企業イベントが定期的にここで開催されます。
お風呂のビジネスが小さい場合、そのような施設は別のものを伴うかもしれません-レストラン、ナイトクラブ、ショッピングセンター、ホテル、フィットネスクラブ。この場合、お客様の流れは常に確立され、通行可能な場所に銭湯を建てる必要はありません。結局のところ、ランダムな通行人がここに来ることはありそうにありません-彼らは意図的にそのような施設に行きます。しかし、ほとんどの人は街の反対側に行くことはありません。近くに住むターゲットオーディエンスを頼りにするような場所を選ぶのが最善です。お風呂は行きづらい場所に置いて、自分で帰ってください。
サービス
バス事業では、追加サービスの提供を期待することが不可欠です。ここでは入浴係が働き、ほうきの販売を手配する必要があります。スタッフにマッサージセラピストを配置することが重要です。サンルームとストーンセラピーのサービスは不要になりません。後者は現代のウェルネス手順です。クライアントが何度もサービスに戻るためには、有能なスペシャリストを見つけ、それらを選択する際に注意を払うことが重要です。
スタッフから、専門のスペシャリストに加えて、清掃婦のいる管理者も必要になります。
ドキュメントと広告
事務処理の要件は主にアルコール製品の販売に関連しており、それなしでは浴場が機能する可能性は低いです。の場合部屋は小さく使用されますが、キッチンもここに収まる可能性は低いです。次に、近くのレストランを見つけて、複合施設への訪問者への食事の配達について彼と交渉するのが最善です。このような顧客チャネルの場合、レストランの浴場の広告を掲載することに同意する価値があります。
広告費の別項目を割り当てる必要があります。銭湯の建設許可を取得する予定の地域に完全に依存します。
メディアを通じて、人々は機関について学ぶだけですが、機関の評判についての情報は不足しています。広告が雑誌やラジオ局で注文される場合、それがターゲットオーディエンスに正確に届くようにすることが重要です。しかし、このビジネスでは、口コミが最も効果的に顧客を引き付けます。
建物の選択
お風呂や複合施設の建設のための設備の価格を考えると、すべての起業家がそれほど多くのお金を使いたがっているわけではありません。古い銭湯の建物を作り直す方がはるかに儲かるでしょう。この場合、すべての費用は修理や機器の購入に費やされますが、建設に時間を費やす必要はありません。つまり、施設ははるかに早く返済を開始します。とにかく安く出てきます。ほとんどの場合、完全な再開発を期待する必要があります。すべての通信を変更し、電力を増やす必要があります。古いお風呂は湿度が高いために使い古されている可能性があります。
プールの有無にかかわらず、どのバスコンプレックスにも常にロッカールーム、シャワールーム、マッサージルームがあります。部屋、冷水が入ったフォント、休憩用の部屋。プールの存在に注意するのが最善です-すでに5メートルの長さで十分です。小さなスチームルームは15平方メートルかかります。予算が許せば、近くにサウナ、トルコ式スチームルーム、ロシア式スチームルームを設置する必要があります。
あなたは有能な照明を行うことを真剣に考える必要があります。薪ストーブはロシア風呂に適していますが、ストーブにはたくさんの種類があります。電気、ガスの場合があります。
機器
プールを装備するには、ポンプ、フィルター、ヒーター、ライトを購入する必要があります。必ず換気・排水システムを設置する必要があります。プール付きのバスコンプレックスを開くときに、設備を節約できる可能性は低いですが、これはインテリアには当てはまりません。貴重な木材や高価な材料を含める必要はありません。
目次
浴場の維持管理には、常に電気と水が主な出費です。 1人のクライアントは少なくとも100リットルの水を必要とします。このタイプの施設は常にエネルギーを大量に消費します。
水処理
水処理にはさまざまな種類があることは注目に値します。そして、高い確率で、それらすべてが需要になります。すべては所有者の想像力によってのみ制限されます。浴場にはプール、杉樽、地元の特別な滝が設置されています。これらすべてが永続的な顧客基盤の形成に影響を与える可能性があります。
カップルの種類
フィンランド式サウナは非常に一般的です。ここでは、湿度はロシアの風呂よりも低く、15％で、温度は高くなっています。140度に達します。ロシアの伝統的なスチームルームでは、気温は80度前後で変動し、湿度は90％に達します。
フィンランドのサウナとロシアのスチームルームを隣り合わせに建てるのは意味がありません。後者が近くにある場合、サウナはほとんど需要がありません。赤外線サウナは人気があると考えられています-光線によって体を温めます。
トルコ式風呂を好む人も珍しくありません。巨大な大理石やセラミックのラウンジャーがその中で暖まります。空気は蒸気で満たされています。ここで彼らはウォームアップして洗います。追加の手順は非常に人気があります-石鹸マッサージ、皮むき。このようなお風呂があると、確率の高いお客さまの流れはさらに大きくなります。
ロシアとローマ風呂でますます一般的になっています。その中で、空気の湿度は常に同じです-100％。それは完全に蒸気で満たされています。そのようなお風呂には、蒸気発生器を設置する必要があります。そのようなお風呂を移すのは他の人よりずっと簡単です。肌に良い効果があります。ここでは、クライアントにアロマテラピーを提供するのが理にかなっています。
これに加えて、ソルトルームを装備する価値があります。これはたった10平方メートルしか必要とせず、それは完全に塩で裏打ちされます。空気中に塩分が含まれているため、山のように癒されます。そのような部屋を訪れると体が癒されると信じられています。
タイと日本のお風呂はロシアでは非常にまれです。日本の蒸気室では、いくつかの手順が実行されます。まず、ハーブの樽を用意し、冷たい水、そして彼らはおがくず風呂を準備します-人は熱いおがくずに浸されます。続いてシーロックマッサージ。
SPA
スパトリートメントも多くのお客様にご利用いただけます。この概念の下では、多くの種類の水治療法が適しています。ウォーターマッサージ、ジャグジー、ボディラップについて話しています。原則として、SPAは多くのアタッチメントを備えたハイドロマッサージ付きのプールです。さらに、スキントリートメントとマッサージを提供しています。
機器の価格
建物と設備の両方の費用は、施設が開設される地域によって完全に決定されることに留意する必要があります。およそストーブヒーターは50,000ルーブル、赤外線サウナは16,000ルーブルからかかります。
現在、多くの訪問者のために設計された安価な浴場が最も需要があります。大まかな見積もりによると、そのような施設の1つは、所有者に毎月300,000〜600,000ルーブルをもたらすことができます。
このため、多くの起業家は、大きな複合施設を建設するよりも、小さなお風呂のネットワークを開くことを好みます。
価格は建物の場所と大きさによって決まります。おおよその回収期間は通常1〜4年です。
保存すると、軽量構造を使用できるようになります。木造や石造りの建物とほとんど変わりません。レビューによると、お風呂で軽い構造物を使用することは非常に正当化されており、それらは長い間役立ちます。また、家主への依存を避けるため、賃貸借契約を結ぶのではなく、土地を購入することをお勧めします。
ドキュメント
浴場は火災の危険がある施設であることを忘れないでください。したがって、消防士と衛生疫学監督の従業員の要件を考慮する必要があります。お風呂を開く前に、敷地内の条件をSESおよび消防署と合意する必要があります。衛生・産業管理プログラムへの参加が必要となります。
消毒、ごみ処理のためのバスコンプレックスでは常に契約が結ばれています。
アルコールは事業所の領土で販売されるため、有限責任会社としてのみ登録できます。
